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第18章 立业先安家(1)
常乐穿着大裤衩和拖孩懒散地走进售楼部，漂亮的售楼小姐即刻迎上来，面带职业微笑，嫣然如春。
“帅哥，来看房的吗？”
“不看房来这干什么？”
常乐没有在嫣然中迷失自我，因为对方过于浓妆艳抹，香水喷的过多，有些刺鼻。
他说明来意，点名要看460平方米的大户型。
460平大平层？
售楼小姐不确定常乐是否是潜在客户，购买力几何，但不错的业务素质下，还是热情引路。
边引路边介绍。
“帅哥，好眼光。460平方米是我们的楼王户型，完完全全临江而建。因为前方和后方已经没有多余的开发利用空间，所以规划上、视野上，从现在到将来都不会有阻隔。”
在楼下。
“就是这栋，总共33层。23层以下，一层两户，一梯一户。23层以上是一层一户，460平方米，总共10套，已经卖了6套，还有4套，楼层都很好。”
“我们现在要去看的是26层，我个人认为是最好的楼层。”
乘坐电梯到了26层，进入房间内。
销售小姐继续介绍。
“帅哥你看，是不是感觉很开阔？460平方米大平层，在江州仅此一家，方方正正、干湿分离，南北通透……”
“五室两厅两厨三卫，每一个空间都恰到好处，不会过大，也不会过小，每一平方米都可以充分利用……”
“还有前后两个又长又大的阳台，既保证了充足的采光率，又保证了视野的开阔度……”
售楼小姐推开南向的阳台窗户，南风顿时呼面而来，清爽怡人。
“怎么样？空气流通很通透吧。”
“虽然这种大平层公摊了90个平方米，但是开发商已经有所考虑，在设计上予以弥补。”
售楼小姐带常乐来到东面的一个架空层。
“就是这里，完全挑空，是赠送的空中花园，只有460平方米的户型才有，面积有80平方米。所以严格意义上，460平方米的户型有五室三厅两厨三卫，公摊率只有2个点，得房率非常高。”
常乐听完介绍，问到：“单价多少？”
“帅哥，这一层的单价最高，元一平方米，全款优惠8个点，赠送2个地下产权车位；按揭贷款优惠3个点，不赠送车位。”
常乐大略算了一下，减去优惠，加上相关税，小1千万。
真特么贵。
也许找售楼小姐磨磨价格，再找经理砍砍价格，还能往下降一点，但是买个房而已，常乐没有兴趣耗费那个精力。
“行，我要了，去签合同吧。”
“啊?”售楼小姐顿时失神，表情还有些错愕，这么贵的房子都不砍价的吗？
“帅哥，你刚刚是说要买吗？”
“对啊，不买我看什么房？走吧，别浪费时间。”
“哦……好！谢谢帅哥，这边请。”
售楼小姐兴奋了，这单生意做的也太简单了。
销售部，常乐麻利看完标准制式合同和附加条款，没有霸王条款，潇洒签下大名并刷卡，在售楼小姐嫣然笑容下带着钥匙离开了。
一周之后，开发商会把产权证办妥并专程送到常乐手上。
“帅哥，来看房的吗？”
“不看房来这干什么？”
常乐没有在嫣然中迷失自我，因为对方过于浓妆艳抹，香水喷的过多，有些刺鼻。
他说明来意，点名要看460平方米的大户型。
460平大平层？
售楼小姐不确定常乐是否是潜在客户，购买力几何，但不错的业务素质下，还是热情引路。
边引路边介绍。
“帅哥，好眼光。460平方米是我们的楼王户型，完完全全临江而建。因为前方和后方已经没有多余的开发利用空间，所以规划上、视野上，从现在到将来都不会有阻隔。”
在楼下。
“就是这栋，总共33层。23层以下，一层两户，一梯一户。23层以上是一层一户，460平方米，总共10套，已经卖了6套，还有4套，楼层都很好。”
“我们现在要去看的是26层，我个人认为是最好的楼层。”
乘坐电梯到了26层，进入房间内。
销售小姐继续介绍。
“帅哥你看，是不是感觉很开阔？460平方米大平层，在江州仅此一家，方方正正、干湿分离，南北通透……”
“五室两厅两厨三卫，每一个空间都恰到好处，不会过大，也不会过小，每一平方米都可以充分利用……”
“还有前后两个又长又大的阳台，既保证了充足的采光率，又保证了视野的开阔度……”
售楼小姐推开南向的阳台窗户，南风顿时呼面而来，清爽怡人。
“怎么样？空气流通很通透吧。”
“虽然这种大平层公摊了90个平方米，但是开发商已经有所考虑，在设计上予以弥补。”
售楼小姐带常乐来到东面的一个架空层。
“就是这里，完全挑空，是赠送的空中花园，只有460平方米的户型才有，面积有80平方米。所以严格意义上，460平方米的户型有五室三厅两厨三卫，公摊率只有2个点，得房率非常高。”
常乐听完介绍，问到：“单价多少？”
“帅哥，这一层的单价最高，元一平方米，全款优惠8个点，赠送2个地下产权车位；按揭贷款优惠3个点，不赠送车位。”
常乐大略算了一下，减去优惠，加上相关税，小1千万。
真特么贵。
也许找售楼小姐磨磨价格，再找经理砍砍价格，还能往下降一点，但是买个房而已，常乐没有兴趣耗费那个精力。
“行，我要了，去签合同吧。”
“啊?”售楼小姐顿时失神，表情还有些错愕，这么贵的房子都不砍价的吗？
“帅哥，你刚刚是说要买吗？”
“对啊，不买我看什么房？走吧，别浪费时间。”
“哦……好！谢谢帅哥，这边请。”
售楼小姐兴奋了，这单生意做的也太简单了。
销售部，常乐麻利看完标准制式合同和附加条款，没有霸王条款，潇洒签下大名并刷卡，在售楼小姐嫣然笑容下带着钥匙离开了。
一周之后，开发商会把产权证办妥并专程送到常乐手上。